Rynek nieruchomości w Polsce jest niezwykle rozwinięty, a popyt na nowe mieszkania wcale nie spada!
Osoby które planują zakup własnego lokum, muszą zastanowić się, które będzie dla nich lepszym rozwiązaniem- mieszkanie z rynku pierwotnego, czy wtórnego. Jakie wady i zalety mają obie opcje?
Rynek wtórny- duży wybór mieszkań w różnych lokalizacjach
Zakup mieszkania z drugiej ręki ma sporo zalet, ale niesie też ze sobą pewne zagrożenia. Przede wszystkim nabywca musi upewnić się jaki jest stan prawny nieruchomości, czy nie jest ona obciążona długami i czy sprzedawca jest jej prawnym właścicielem.
Stan fizyczny mieszkania również może wzbudzać wiele wątpliwości. Wilgoć na ścianach, nieszczelne okna czy stare instalacje mogą być przyczyną wielu kłopotów przyszłego właściciela.
Mieszkania z drugiej ręki mają także sporo zalet. Często są kompletnie urządzone, w niektórych przypadkach nie wymagają nawet odświeżenia. Ponadto, takie mieszkania oferują bardziej zróżnicowane lokalizacje. Dzięki temu, klient może bez problemu znaleźć mieszkanie nawet w samym centrum dużego miasta, co w przypadku mieszkania od dewelopera nie zawsze jest możliwe.
Zanim nabywca podejmie decyzję o kupnie mieszkania z rynku wtórnego, powinien bardzo wnikliwie je obejrzeć, a także sprawdzić informacje na jego temat w księdze wieczystej.
Rynek pierwotny – nowoczesny styl i atrakcyjne otoczenie
Nowe mieszkania mają mnóstwo zalet. Są nowocześnie zaprojektowane i odpowiadają współczesnym trendom, dając ogromne możliwości aranżacji. Dlatego są chętnie wybierane przez młodych ludzi, poszukujących idealnego mieszkania dla siebie i swojej rodziny. Mieszkania od dewelopera bardzo często znajdują się na przedmieściach, na spokojnych, nowoczesnych osiedlach, w otoczeniu zieleni. Dlatego stanowią atrakcyjną ofertę dla rodzin z dziećmi, którzy poszukują ucieczki od głośnego miasta i toksycznego, miejskiego powietrza.
Kupując mieszkanie na rynku pierwotnym, nabywca nie musi martwić się, że instalacje są przestarzałe, ściany pękają, a podłoga wymaga wymiany. Ponadto, jeśli mieszkanie jest w stanie deweloperskim, właściciel może urządzić je całkowicie według swoich upodobań. Nowe mieszkanie oferuje ogromne możliwości i jest pewniejszą inwestycją, niż mieszkanie z rynku wtórnego.
